Konut piyasasındaki en endişe verici göstergelerden biri, satılık yeni daire stoğunun Mayıs 2025 itibarıyla 80.930 daireye ulaşarak rekor kırmaya devam etmesi. Kalan tüm dairelerin satılması için gereken tahmini süre de artarak 30,1 aya çıktı.
İsrail Merkezi İstatistik Bürosu (CBS) tarafından açıklanan son veriler, ülkenin konut piyasasında ciddi bir daralmaya işaret ediyor. Mayıs 2025'te ülke genelinde 6.820 daire satışı gerçekleşirken, bu rakam Nisan ayına göre küçük bir artışa (%3,8) rağmen, bir önceki yıla göre %19,4'lük önemli bir düşüşü temsil ediyor. Yeni daire satışları %37,9 düşüşle 2.430 adede gerilerken, ikinci el satışlar %3,4 düşüşle 4.390 adette kaldı.
Mart-Mayıs 2025 arasındaki üç aylık dönemde toplam 21.800 daire satışı gerçekleşti; bu, önceki üç aylık döneme (Şubat-Nisan 2025) kıyasla %23,4'lük bir düşüş anlamına geliyor. Bu düşüşün ana nedenleri arasında, Aralık ayında KDV'nin %18'e yükseltilmesi öncesindeki ani alım artışı ve Nisan ayındaki Pesah Bayramı tatilinde azalan iş günleri gösteriliyor. Ayrıca, 7 Ekim 2023'te başlayan Demir Kılıçlar Savaşı'nın etkilerine rağmen, bir önceki yılın aynı dönemine (Mart-Mayıs 2024) kıyasla satışlarda %12,9'luk bir düşüş yaşandı.
İsrail İnşaatçılar Birliği'nden Hükümete Çağrı
İsrail İnşaatçılar Birliği Başkanı Roni Brik, inşaat sektöründeki krize dikkat çekerek, hükümetin henüz çözemediği işgücü sıkıntısı nedeniyle inşaat takvimlerinin rekor sürelerde uzadığını belirtti, müteahhitlerin, işçi sıkıntısı nedeniyle inşaata başlama konusunda belirsizlikler yaşadığını ve bu nedenle satışları ertelediğini ifade etti.
Brik, ayrıca iki önemli faktöre daha dikkat çekti:
- İran’la yaşanan savaş sırasında İran füzelerinin verdiği hasar sebebiyle binlerce ailenin evsiz kalmasıyla bunların yakında piyasaya girecek olmaları.
-Tüm bu faktörler göz önüne alındığında, Brik, hükümetin derhal harekete geçerek özel sektörün inşaat, altyapı ve yenileme çalışmaları için 50.000 yabancı işçi getirmesine izin vermesi gerektiğini vurguladı. Aksi takdirde, önümüzdeki yıllarda her İsraillinin bunun bedelini ödeyeceği uyarısında bulundu.
Kaynak: buyitinisrael https://www.buyitinisrael.com/news/new-apartment-sales-tel-aviv/
Diğer İçerikler
